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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 289.000 € (cod.6595e0a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%), come per la zona di Ospiate (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di ampia metratura, ideale per accogliere sia un comodo soggiorno che una zona pranzo, con accesso diretto agli spazi esterni che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata. All’interno della zona giorno è presente un pratico ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi domestici. La cucina, separata e funzionale, risulta ben organizzata e facilmente arredabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, che garantisce maggiore privacy e comfort, e da una seconda camera singola, ideale come stanza per figli, studio o locale hobby. È inoltre presente un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, mentre la distribuzione interna risulta particolarmente funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e vivibili. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di impianto di climatizzazione, oltre a riscaldamento centralizzato, elementi che contribuiscono a garantire comfort e vivibilità in ogni stagione. La soluzione si distingue per la metratura importante, la luminosità degli ambienti e la qualità degli spazi interni
