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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 145.000 € (cod.658a88a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 2.055 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre nella zona di Ospiate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
BOLLATE – OSPIATE – In contesto condominale appena ristrutturato con il superbonus 110, pertanto con tetto, facciate, balconi, serramenti e caldaia nuovi, proponiamo in vendita appartamento di due locali posto ad un piano intermedio, LIBERO SUBITO, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. Una piacevole balconata impreziosita da tende (anch’esse nuove) collega tutti i locali di questo appartamento. Il bagno, dotato di doccia, è stato ristrutturato da poco e l’appartamento è completo di arredo. L’esposizione è unica (Sud-Est), ma davvero piacevole in quanto aperta sull’esterno e dona molta luminosità all’appartamento. L’attuale classe energetica convenzionale è A1, pertanto fantastica per chi avesse bisogno di un mutuo green. Ideale sia come primo acquisto ma anche per investimento. La zona in cui si trova è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e comoda per le principali vie di comunicazione. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissarne la visione. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
