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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 145.000 € (cod.658a88a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 2.125 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre la zona di Ospiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
BOLLATE – OSPIATE – In contesto condominale appena ristrutturato con il superbonus 110, pertanto con tetto, facciate, balconi, serramenti e caldaia nuovi, proponiamo in vendita appartamento di due locali posto ad un piano intermedio, LIBERO SUBITO, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. Una piacevole balconata impreziosita da tende (anch’esse nuove) collega tutti i locali di questo appartamento. Il bagno, dotato di doccia, è stato ristrutturato da poco e l’appartamento è completo di arredo. L’esposizione è unica (Sud-Est), ma davvero piacevole in quanto aperta sull’esterno e dona molta luminosità all’appartamento. L’attuale classe energetica convenzionale è A1, pertanto fantastica per chi avesse bisogno di un mutuo green. Ideale sia come primo acquisto ma anche per investimento. La zona in cui si trova è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e comoda per le principali vie di comunicazione. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissarne la visione. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
