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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate a 145.000 € (cod.656c973b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cinque Giornate nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
BOLLATE CENTRO – Via V GIORNATE Nel cuore di Bollate, in posizione strategica e servitissima, a due passi da negozi di prima necessità, mezzi di trasporto e centro cittadino, proponiamo in vendita 2 locali di circa 45 mq, situato al piano rialzato in un contesto completamente riqualificato nel 2008. Il condominio si presenta in ottimo stato ed è dotato di: montascale per disabili caldaia centralizzata con gestione autonoma riscaldamento a pavimento sistema di videosorveglianza display digitale informativo L’appartamento è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista disimpegno attrezzato con scaffalature camera bagno finestrato con box doccia L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi. Dotazioni: infissi in alluminio doppio vetro tapparelle elettriche impianto di climatizzazione Riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma dei consumi tramite termostato: comfort elevato e spese sotto controllo. Ideale anche come investimento: zona ad alta richiesta locativa, perfetta per garantire una rendita interessante. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Libero subito
