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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 159.000 € (cod.6565f375)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.769 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 3.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351 BOLLATE CENTRO - PIAZZA 5 GIORNATE In zona servita e resideniziale, comoda attività di prima necessità, il centro cittadino e mezzi di trasporto, in un condominio completamente riqualificato a nuovo nel 2013 dotato di montascale per disabili, videosorveglianza e display digitale con molteplici informazioni utili al cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di due locali di 45mq circa posto al piano rialzato. All'ingresso ci accoglie la zona giorno con living / cucina a vista. successivamente si entra nella zona notte dove si trovano la camera matrimoniale, il disimpegno con scaffalatura ed infine il servizio finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione ed è abitabile da subito. Dispone di infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con gestione dei consumi autonoma tramite termostato. Questo permette di gestire i consumi in maniera efficiente controllando le spese. Questa soluzione è ideale anche come investimento, con una forte redditività anche grazie alle alte richieste di immobili in affitto. Completa la proposta la cantina Le spese condominiali sono di circa € 1.000 / anno Il prezzo di acquisto ammonta ad € 159.000 LIBERO SUBITO STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
