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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bollate a 75.000 € (cod.65616a80)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bollate, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Comune Consulenza Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-23,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bollate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Comune Consulenza Immobiliare
Viale Rinascita 109, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 37 mq completamente ristrutturato, ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o per chi è alla ricerca di un investimento funzionale e pronto alluso. Limmobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, accogliente e immediatamente operativo senza necessità di ulteriori interventi. Lo spazio interno è organizzato in modo razionale e sfruttabile al meglio. Lambiente principale risulta luminoso e ben distribuito, adatto a essere personalizzato secondo le proprie esigenze lavorative. È presente una cucina separata, elemento che rappresenta un valore aggiunto sia per lutilizzo quotidiano sia per eventuali pause operative, oltre a un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare un soppalco, soluzione ideale per aumentare la superficie utile e creare uno spazio archivio, unarea operativa aggiuntiva o una zona multifunzionale. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare, con un supplemento di euro 15.000, un magazzino di 45 mq anchesso completamente ristrutturato. Questo spazio rappresenta una soluzione perfetta come deposito, archivio, laboratorio o area di supporto allattività principale, garantendo ulteriore versatilità e valore allinvestimento. Si tratta di una proposta interessante per chi desidera un immobile pronto, rinnovato e adattabile a diverse tipologie di attività professionali, con la comodità di ambienti ben distribuiti e la possibilità di ampliamento interno. Soluzione adatta anche a uso investimento grazie alla facilità di locazione di spazi ristrutturati e funzionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattare senza impegno. - SC9599444
