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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 169.000 € (cod.6555dce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Carlo Farini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DI ESSE CASA di Stefano Daraio) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Luigi Carlo Farini) è pari a
2.280 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bollate, nella frazione di Cassina Nuova - Via Farini, si inserisce perfettamente in questo scenario: una zona residenziale tranquilla, ben abitata, dove il valore degli immobili è stabile e sostenut
