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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 99.000 € (cod.6550cf11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI MILANO 2 D
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
VENDESI A BOLLATE CASSINA NUOVA -- TANGENZIALE NORD MILANO -- In una tranquilla palazzina di due piani VENDESI grazioso bilocale termoautonomo posto al piano terra. L'appartamento è attualmente affittato con contratto 4+4 cedolare secca con un canone spese comprese di euro 600 al mese + spese. Il bilocale viene venduto arredato. Si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista -- camera -- bagno finestrato e una cantina. -- SONO STATI GIA' DELIBERATI I LAVORI PER IL RIFCIMENTO DELLA FACCIATA - BALCONI E PARAPETTI CHE RIMANGONO A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETA' - OTTIMO COME INVESTIMENTO -- DA VEDERE -- LIMMOBILIARE.COM
