Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 99.000 € (cod.654b8c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.705 €/m²) e per casali (da 1.235 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI MILANO 2 D
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura
VENDESI A BOLLATE CASSINA NUOVA -- TANGENZIALE NORD MILANO -- In una tranquilla palazzina di due piani VENDESI grazioso bilocale termoautonomo posto al piano terra. L'appartamento è attualmente affittato con contratto 4+4 cedolare secca con un canone spese comprese di euro 600 al mese + spese. Il bilocale viene venduto arredato. Si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista -- camera -- bagno finestrato e una cantina. -- SONO STATI GIA' DELIBERATI I LAVORI PER IL RIFCIMENTO DELLA FACCIATA - BALCONI E PARAPETTI CHE RIMANGONO A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETA' - OTTIMO COME INVESTIMENTO -- DA VEDERE -- LIMMOBILIARE.COM
