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Negozio in vendita a Bollate a 150.000 € (cod.65490dee)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bollate
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1898 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
755.0 kwh/m²
Città:
Bollate (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

iad - Sara Campanelli

DESCRIZIONE

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - NEGOZIO ANGOLARE CON 4 VETRINE (C/1) In Piazza della Resistenza a Bollate, negozio C/1 di 79 mq al piano terra, angolare con 4 vetrine (2+2), inserito in un contesto commerciale attivo. Prezzo: €150.000 Canone locativo stimabile: €850-1.000/mese ? rendimento lordo potenziale 6,8–8% Spese condominiali: circa €100/mese A pochi metri da parcheggio pubblico e area mercato settimanale. Lo spazio si sviluppa su un’unica superficie con servizio ed è attualmente organizzato in più ambienti: la distribuzione può essere mantenuta oppure ripensata, con possibilità di ottenere un ampio open space. Perché funziona per un investitore: - taglio piccolo/medio facilmente locabile - ottima visibilità grazie alla posizione angolare e alle 4 vetrine - contesto già frequentato da attività di servizio (lavanderia con locker, amministratori di condominio, studi medici e servizi) Ideale per: studi professionali, servizi alla persona, attività sanitarie e uffici aperti al pubblico. Per informazioni e visite: Sara Campanelli +39 329 255 0598 sara.campanelli@iad-italia.it

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