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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 450.000 € (cod.652bd10d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, ma anche la zona di Ospiate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Unità A2 - Splendido appartamento di nuova costruzione, dove la luce naturale inonda ogni angolo grazie alla tripla esposizione. Ingresso nella spaziosa zona giorno che si apre su un primo portico, ideale per momenti di svago all’aria aperta e pranzi o cene in famiglia o con amici, cucina abitabile con accesso a un secondo portico, creando così un altro spazio all’aperto per momenti di relax
