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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 170.000 € (cod.65271cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.795 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anima Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento posto al piano terreno, completamente ristrutturato nel 2021 e dotato di tutti i comfort moderni. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, garantendo un ambiente accogliente e di qualità. La soluzione si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio sull’area esterna. Lo spazio outdoor, attualmente completamente pavimentato, è ideale per momenti di relax e per essere vissuto al meglio durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio, cabina armadio o piccola cameretta. Grazie a questa stanza extra, l’immobile si presta anche come piccolo trilocale. L’appartamento presenta serramenti in PVC, inferriate taglio laser, tenda da sole e zanzariere, garantendo comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, con spese annue di circa 1.700 € comprensive di riscaldamento. Su richiesta, è possibile acquistare l’immobile completamente arredato. Completa la proprietà un box e una cantina. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento moderno con spazi funzionali e personalizzabili
