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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 198.000 € (cod.6526d6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Nella zona di Cassina Nuova, in posizione comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali situato al piano terra. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al portico comune. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia. Caratteristiche dell’immobile: • infissi in PVC effetto legno con doppio vetro • inferriate di sicurezza • zanzariere • predisposizione impianto d’allarme e videocitofono • aria condizionata • pavimenti in gres porcellanato effetto parquet • esposizione nord - sud A completare la proprietà il box
