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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 287.000 € (cod.6526b96a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ospitaletto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Ospitaletto) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilnetwork.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
QUADRILOCALE DI 130MQ. -L’appartamento ha un’ottima pianta razionale che si sviluppa su 130 metri quadrati. Un ampio disimpegno introduce alla zona giorno, dove troviamo a sinistra la cucina abitabile ampia, il salone luminoso con accesso al balcone. A destra il locale studio con accesso al secondo balcone. -Proseguendo dal disimpegno si apre la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al balcone, a destra la seconda camera ampia. Completa la soluzione il bagno già ristrutturato. -L’immobile è situato al secondo piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Completa l’offerta una cantina di pertinenza oltre al box auto. -LIBERO SUBITO - TRIPLA ESPOSIZIONE - BOX INCLUSO
