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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 450.000 € (cod.6521e5ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Ferraris nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GREENCOOP) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre nella zona di Ospiate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con garage
Ultimo appartamento con giardino di proprietà all'interno del residence di nuova costruzione Green Village Ghisalba di Bollate, via G. Ferraris. La soluzione, al piano terra dell'edificio "C" ha una tripla esposizione (Est-Nord-Ovest) ed è così composto: ampio soggiorno con affaccio sul giardino, doppi servizi finestrati, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale e due camere da letto singole over size, per un totale di 120,70 mq. interni
