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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 220.000 € (cod.650ebef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Grazia Deledda) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
In vendita SPLENDIDO TRILOCALE con BOX DOPPIO In un contesto anni ’70, a pochi passi dal centro di Bollate, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, completo di cantina e box auto doppio. Descrizione dell’immobile L’appartamento è così composto: -Ampia zona giorno con accesso al balcone che collega tutti gli ambienti; -Cucina abitabile; -Disimpegno zona notte; -Camera matrimoniale; -Seconda camera; -Bagno finestrato. A completare la soluzione: -Cantina di pertinenza -Box doppio molto spazioso Caratteristiche e dotazioni: -Impianto canalizzato caldo/freddo; -Camino a pellet; -Basse spese energetiche. Servizi e collegamenti L’immobile gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti: -Comasina M3 – 4,3 km; -Rho Fiera (M1 / Linea Rossa) – 6 km; -Passante Ferroviario Trenord – Bollate Nord (direzione Cadorna/Saronno) – 2,2 km; -Tangenziale Nord – 5 km; -Centri commerciali: Arese a 6 km, Merlata Bloom a 6 km. Prezzo € 220.000,00 Inclusi tutti gli arredi
