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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate a 260.000 € (cod.650b043a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Varalli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Bollate (MI) – Via Varalli 27. In condominio ben curato con ampio giardino condominiale, edificato negli anni ’80, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro locali di 106mq, posto al quarto piano su sei con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio zona notte con comodo disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile un ampio box di 17mq al piano terreno (acquistabile separatamente ad Euro 20.000). Caratteristiche principali: - Doppia esposizione - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata (split in soggiorno e camera matrimoniale) - Video citofono - Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente - Spese condominiali contenute (circa Euro 1.500/anno) L'appartamento si presenta in buone condizioni generali anche se originali, risulta ben tenuto ed è libero subito. Richiesta Euro 260.000 (appartamento e cantina). Box opzionale ad Euro 20.000. Classe energetica: in fase di preparazione. Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1208) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
