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Negozio in vendita a Bollate a 129.000 € (cod.6501830a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Si cede storica e rinomata attività di Ristorante Pizzeria nel cuore di Bollate, in posizione angolare di altissimo passaggio su Via Caduti Bollatesi 42. Il locale, punto di riferimento per la zona da oltre trent'anni, si distingue per la forte riconoscibilità, la clientela fidelizzata e la posizione strategica. Un'attività pronta all'uso, ideale per chi desidera subentrare in un contesto già affermato e perfettamente funzionante. Dettagli degli spazi e delle attrezzature: Il complesso immobiliare copre una superficie complessiva di circa 220 m², suddivisi tra piano terra e piano interrato. Piano Terra (circa 130 m²) suddiviso in: - Sala Ristorazione (≈ 80 m²): ambiente curato e luminoso, con 70-80 coperti comodi, facilmente ampliabili grazie alla disposizione interna. - Cucina Professionale (≈ 30 m²): ampia, separata e completamente attrezzata con forno per pizza, piani in acciaio, cella frigorifera professionale e due canne fumarie. - Servizi igienici: a norma di legge, inclusi quelli per disabili (come da foto). Impianti: tutti certificati, con sistema di aria condizionata in perfette condizioni. Piano Interrato (≈ 90 m²) con ampio magazzino/cantina ideale per stoccaggio e area di supporto operativo. Punti di forza: Posizione angolare di grande visibilità, in una delle vie più trafficate di Bollate Attività storica e riconosciuta, con clientela affezionata Locale pronto all'uso, perfettamente attrezzato e a norma Due canne fumarie e impianto di climatizzazione Ottimo potenziale di crescita, grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi Canone mensile (affitto mura): € 1.400 (disponibilità di contratto nuovo allo stesso importo) Disponibilità: immediata Motivo della cessione: raggiungimento dell'età pensionabile Contattaci per un sopralluogo e scopri un locale storico e di carattere, perfetto per continuare una tradizione di successo o dare vita a un nuovo progetto gastronomico nel cuore di Bollate
