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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 139.000 € (cod.64fa34a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Bernardo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Bicocca immobili) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via San Bernardo) è pari a
2.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VIA SAN BERNARDO - Scopri questo incantevole bilocale situato nel cuore di CASSINA NUOVA , perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 56 mq, questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente è stato completamente ristrutturato a nuovo, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La garantisce un'ottima efficienza, con un consumo di soli 35,00 kwh/m² all'anno. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista di 26 MQ, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, dotato di doccia finestrata, offre un tocco di eleganza. Posto auto disponibile all'interno e nessuna spesa di condominio !!! Situato in una posizione strategica, a pochi passi da servizi primari come la stazione Trenord, scuole e supermercati, questo bilocale è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
