L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 123.000 € (cod.64f6aeab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2460 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.898 €/m² e 2.066 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova) è pari a 2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,41%).

•  Sito Istituzionale: Bollate
•  Wikipedia: Bollate
•  Mercato Immobiliare a Bollate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cassina Nuova