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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 275.000 € (cod.64ab7d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ospitaletto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Nuova pressi Via Ospitaletto) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilnetwork.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L’appartamento ha un’ottima pianta razionale che si sviluppa su 130 metri quadrati. Un ampio disimpegno introduce alla zona giorno, dove troviamo a sinistra la cucina abitabile ampia, il salone luminoso con accesso al balcone. A destra il locale studio con accesso al secondo balcone. Proseguendo dal disimpegno si apre la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al balcone, a destra la seconda camera ampia. Completa la soluzione il bagno già ristrutturato. L’immobile è situato secondo piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Completa l’offerta una cantina di pertinenza oltre al box auto
