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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 175.000 € (cod.649be669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 2.000 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre la zona di Ospiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate) è pari a
2.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Bollate, frazione Ospiate – In posizione strategica, a due passi dal centro cittadino e comoda per raggiungere tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, ben collegato alle stazioni ferroviarie di Bollate Centro e Bollate Nord. L'immobile è situato al quarto piano di un condominio anni '60, in cui è già stato deliberato il rifacimento dell'ascensore e della caldaia centralizzata. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucinotto e accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
