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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bollate in zona Ospiate a 370.000 € (cod.646d9c7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 2.865 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre la zona di Ospiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BOLLATE - OSPIATE - In contesto di soluzione bifamiliare con esterno in mattoncino faccia a vista proponiamo in vendita SPLENDIDO appartamento posto al piano rialzato e disposto su unico livello, libero su tutti i lati, di 110mq con annesso locale seminterrato adibito a taverna di ulteriori 50mq collegato sia internamente sia da ulteriore ingresso privato da vano scale. L’immobile è completo di box doppio in larghezza di circa 30mq facilmente raggiungibile da comoda rampa. L’appartamento, che è totalmente ristrutturato, è così composto e distribuito: entrando si accede al disimpegno di ingresso che ci accompagna direttamente nel soggiorno con uscita su balconata e, sulla sinistra, alla generosa cucina abitabile che a sua volta è preceduta da un comodissimo locale dispensa/ripostiglio; un disimpegno, dal soggiorno, porta poi nella zona notte ove sono ubicate la grande cameretta a pianta quadrata e dalla metratura matrimoniale, il bagno padronale dotato di vasca e l’enorme camera matrimoniale impreziosita sia da una cabina armadio sia da uno spaziosissimo bagno privato finestrato e dotato di doccia. Come già scritto, dal soggiorno una scala interna ci conduce al piano seminterrato ove fa sfoggio il locale “taverna”, naturalmente illuminato da finestre alte, completamente rifinito e dotato di ulteriore bagno/lavanderia. Questo locale è inoltre raggiungibile anche tramite porta blindata che accede direttamente al vano scale comune della villa, che conduce agli appartamenti. Dalla cucina,infine, un balcone porta al giardino privato che circonda l’appartamento su quasi due lati. Un ulteriore lastrico sovrastante il confinante box di pertinenza all’appartamento, dal giardino, può essere ben sfruttabile come ulteriore terrazzino privato nelle piacevoli giornate primaverili/estive. Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto di circa 60mq. L’appartamento, come si evince dalle foto, è completamente ristrutturato, dotato di serramenti nuovi in pvc con doppio vetro camera, gode di riscaldamento autonomo ed
