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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate a 265.000 € (cod.64662a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccardo Zandonai nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Bollate (MI) zona Parco In elegante contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo luminoso trilocale di 90 mq in ottime condizioni manutentive posto al piano primo con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà cantina e possibilità di box doppio in lunghezza. Caratteristiche e finiture: - Pavimenti in ceramica e parquet, - Infissi in legno con doppi vetri - Tapparelle in PVC motorizzate (motorizzata nel soggiorno) - Porta blindata - Video citofono - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Doppia esposizione - Spese condominiali contenute pari a circa Euro 900/anno. Libero al rogito da novembre 2026. Attualmente locato con contratto in essere fino al 31/10/2026, vendibile anche occupato o liberabile anticipatamente previo accordo con gli inquilini. Prezzo richiesto Euro 265.000 (appartamento con cantina) Box doppio in lunghezza (opzionale) ad Euro 30.000 – 45 kWh/mq. Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (Rif. 1175) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
