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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate a 265.000 € (cod.64662a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccardo Zandonai nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Bollate (MI) zona Parco. In contesto condominiale di recente costruzione, vendesi trilocale di 90mq composto da ingresso, soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e doppi servizi. Cantina e possibilità box doppio in lunghezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, porta blindata, videocitofono e impianto di aria condizionata Doppia esposizione, riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute pari ad Euro 900 annuali circa. Attualmente l'appartamento è locato fino al 31 Ottobre 2026 con regolare contratto di locazione. Può essere venduto occupato fino al termine della locazione oppure libero prima della scadenza del contratto previo accordi con gli attuali inquilini. Richiesta Euro 265.000 (appartamento e cantina). Possibilità box doppio ad Euro 30.000. - 45 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1175) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
