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Terreno edificabile in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 750.000 € (cod.6463f448)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospiate, ma anche la zona di Cassina Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno edificabile in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
BOLLATE zona Cascina del Sole Vendesi in esclusiva terreno edificabile in area B2: residenziale a media densità INDICATIVAMENTE: La superficie del lotto è di mq. 1.890 (44,50 x 42,50) circa Vol. = 3026,00 Slp = 1008 mq Seguendo i parametri del PGT di Bollate, documento Piano delle regole, alle Norme Tecniche di Attuazione art. 15: “La zona B2 è identificata negli elaborati grafici del Piano, e comprende le parti edificate prevalentemente in serie aperta, a edifici in linea o a palazzine. Comprende in particolare la maggior parte degli insediamenti sorti in assenza di piano negli anni Cinquanta e Sessanta. 15.2 Indici e parametri L'edificazione dei lotti liberi e l'ampliamento degli edifici esistenti dovrà avvenire nel rispetto dei seguenti indici e parametri: If = 1,6 mc/mq Rc = 35% H = m 10,50 Dc = H/2 - minimo m 5 Df = H - minimo m 10 Ds = m 5 Nei lotti risultanti dall'esecuzione di piani attuativi del PRG previgente, l'indice di edificabilità è regolato dall'applicazione delle disposizioni contenute all'art. 41.1. I parametri Dc, Df (fermo restando il rispetto delle normative vigenti in materia) e Ds sono derogabili ai fini del mantenimento della continuità degli allineamenti stradali; vanno osservate le eventuali più specifiche disposizioni dettate dai regolamenti comunali.” Dovrà essere premura dei clienti interessati, verificare i valori qui riportati prima di effettuare una qualsiasi proposta economica. Attualmente sul lotto è esistente un capannone industriale della metratura di mq. 600 circa, con altezza sottotrave metri 4,20, uffici, area esposizione e corte; ed una abitazione di 78mq con giardino e ingresso indipendente. CDU da richiedere Cerchiamo per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare e Terreni edificabili. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi proponiamo: consulente finanziario- consulente assicurativo-geometra-architetto-notaio
