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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 130.000 € (cod.6456d3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.730 €/m²) e per bivani (da 1.885 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre la zona di Ospiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Luino) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
OSPIATE – Via Luino - Proponiamo in vendita appartamento di due locali di complessivi 60mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2010 ed ancora ottimamente mantenuto, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di balcone, ampio locale pre-camera sfruttabile anche come eventuale cameretta, e bagno con ulteriore balconcino coperto. L a pavimentazione dell’immobile è in ceramica in tutte le stanze; i serramenti sono di nuova concezione, con doppio vetro camera ed apertura a ribalta e la porta finestra della camera è dotata di inferriata di sicurezza. L’appartamento è posto al terzo piano ed è situato in un condominio ove sono stati recentemente eseguiti i lavori di ristrutturazione ed in particolare: il tetto, la caldaia, le canne fumarie, i balconi e relative ringhiere, i serramenti di tutto il condomino ed il portone di ingresso. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto già dotato di termo-valvole e contabilizzatori. L’appartamento è ideale per giovani coppie o single ma ben si presta anche per coloro che vogliano investire del capitale, ponendolo in locazione
