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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 130.000 € (cod.6456d3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre nella zona di Ospiate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Luino) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
OSPIATE – Via Luino - Proponiamo in vendita appartamento di due locali di complessivi 60mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2010 ed ancora ottimamente mantenuto, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di balcone, ampio locale pre-camera sfruttabile anche come eventuale cameretta, e bagno con ulteriore balconcino coperto. L a pavimentazione dell’immobile è in ceramica in tutte le stanze; i serramenti sono di nuova concezione, con doppio vetro camera ed apertura a ribalta e la porta finestra della camera è dotata di inferriata di sicurezza. L’appartamento è posto al terzo piano ed è situato in un condominio ove sono stati recentemente eseguiti i lavori di ristrutturazione ed in particolare: il tetto, la caldaia, le canne fumarie, i balconi e relative ringhiere, i serramenti di tutto il condomino ed il portone di ingresso. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto già dotato di termo-valvole e contabilizzatori. L’appartamento è ideale per giovani coppie o single ma ben si presta anche per coloro che vogliano investire del capitale, ponendolo in locazione
