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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bollate in zona Castellazzo a 300.000 € (cod.6444a992)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bollate in zona Castellazzo, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Pietro nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.755 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, mentre la zona di Castellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellazzo pressi Via San Pietro) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Nuova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bollate in zona Castellazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IntegraRe SRL Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla di Bollate, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, disposta su un unico livello abitativo, oltre a piano seminterrato. L'immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con zona giorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Le condizioni interne richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di riprogettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato si trovano tre locali versatili, ideali per creare una taverna, lavanderia, studio o area hobby. All'esterno, il giardino circonda la casa su più lati, garantendo privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà due box fuori terra, adatti per piccola auto o moto. ATTUALMENTE LOCATA CON REGOLARE CONTRATTO, questa soluzione è ideale sia per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, sia per chi desidera un investimento in una zona ben collegata ma riservata
