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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 549.000 € (cod.643a0270)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Bernardo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassina Nuova, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Bernardo), essa è pari a circa
2.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BOLLATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza
Rif: 137 - Tempocasa Cassina Nuova propone in vendita villa Indipendente su Unico Livello Situata in una posizione strategica e libera su 4 lati questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, offre ottimi spazi sia interi che esterni e si presenta in buone condizioni. l'immobile internamente è cosi disposto: ingresso che porta alla cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, due bagni e tre comode camere da letto. Inoltre, la villa è dotata di taverna e di giardino privato. Completa la proprietà un box auto con accesso diretto e un terrazzino sul tetto del box, perfetto per godersi il panorama in totale privacy. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera indipendenza, comfort e uno spazio che si adatta alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina praticità e stile. Contattaci per maggiori informazioni: Tempocasa Cassina Nuova di Via San Bernardo 25 Tel. 0282772550 oppure scrivici su whatsapp al numero 3501145032 mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it Entra in Più Mutui Casa, un consulente ti consiglierà le soluzioni giuste e su misura per te Più Mutui Casa, grazie ad accordi pluriennali con i principali istituti di credito presenti sul territorio nazionale è in grado di offrire il mutuo giusto per ogni esigenza
