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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova a 449.000 € (cod.63fcd2a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bollate in zona Cassina Nuova, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Bicocca immobili) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA NUOVA, CASCINA DEL SOLE) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassina Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bollate in zona Cassina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
CASSINA NUOVA - Scopri questa villa singola unica nel suo genere, situata nel cuore di una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca la comodità del centro paese. Con una superficie di 250 mq, questa proprietà accoglie un ampio nucleo familiare grazie ai suoi spazi generosi e ben distribuiti. Al piano primo, troverai un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una zona giorno accogliente, una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno aggiuntivo. Non mancano un ripostiglio e un locale hobby per le tue passioni o per il tempo libero. All'esterno, un giardino di 800 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde perfetto per attività all'aperto e momenti di svago in famiglia. Completa la proprietà la presenza di due box singoli. Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la villa è pronta per essere abitata subito. Dotata di riscaldamento autonomo e orientata verso tutti e quattro i punti cardinali, garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e posizione strategica vicino a scuole e supermercati. SOLUZIONE PER AMPIO NUCLEO FAMILIARE !!! UNICA NEL SUO GENERE !!! LIBERA SUBITO
