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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate a 185.000 € (cod.63da96d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
2.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bollate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO NOTARILE - Bollate (MI) zona FNM Centro. In palazzina di recente costruzione, vendesi due locali di 60mq - in - composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno zona notte, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e possibilità box di 18mq. La soluzione si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato in tutto l'appartamento, aria condizionata in ogni locale, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle motorizzate. Colonnina di ricarica auto indipendente nel box. Inoltre è presente un impianto fotovoltaico di proprietà da 5kW indipendente dell'appartamento e delle sue pertinenze che permettere di abbattere totalmente i consumi di corrente e che viene lasciato all'acquirente con trattativa a parte sul prezzo di vendita. Lo stabile è comunque già dotato di un impianto condominiale con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e con pannelli fotovoltaici per i consumi della corrente elettrica nelle parti comuni. Riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata consumi del riscaldamento, dell'acqua calda e acqua fredda contabilizzati. Spese condominiali pari ad Euro 1.000 annuali circa oltre il consumo contabilizzato di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda. Libero subito. Richiesta per appartamento e cantina Euro 185.000. Possibilità box di 18mq ad € 25.000. - 98 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1158) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
