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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate a 1.290 € mese (cod.662df72e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 1.290 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Caracciolo Studio Immobiliare) a
1.290 € mese per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caracciolo Studio Immobiliare
Via 4 Novembre, 1A, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza
Bollate centro, comodo con tutti i principali servizi e stazione FNM affittasi OTTIMO ed ampio 4 locali di circa 137 mq NON ARREDATO, in un contesto signorile, Attualmente cosi disposto: ingresso, soggiorno triplo, due balconi, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con la finestra, camera matrimoniale e cameretta. Ottima esposizione. Libero a FEBBRAIO 2027. Richiesta mensile 1290+spese (200 euro) . Riscaldamento autonomo. SOLO REFERENZIATI. Libero a breve. Possibilità di affitto box Singolo nello stesso stabile. SI RICHIEDONO CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO E/O REFERENZE. TRE MESI DI CAUZIONE ANTICIPATI, REDDITI DIMOSTRABILI. IL REDDITO DIMOSTRABILE DEVE COPRIRE TRE VOLTE IL CANONE E LE SPESE SI CONSIGLIA DI INVIARE LA RICHIESTA SPECIFICANDO IL POSSESSO DEI REQUISITI Comodi con tutti i principali servizi, vicinanza a scuole, asili, supermercati, farmacia, molto luminoso. Adiacente alla stazione di Bollate. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e si riferiscono a una precedente locazione. La situazione attuale potrebbe differire, pertanto la visione diretta dell’immobile è fortemente consigliata
