Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate a 966 € mese (cod.66295137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 966 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Caracciolo Studio Immobiliare) a
966 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caracciolo Studio Immobiliare
Via 4 Novembre, 1A, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con posto auto
Bollate centro, Appartamento in locazione NON ARREDATO, comodo con tutti i principali servizi e stazione FNM affittasi trilocale in ottima posizione centrale e in un contesto signorile, Cantina compresa nel prezzo e possibilità di locazione di eventuale box nello stesso stabile. Libero dal 1 Febbraio 2027. Richiesta mensile 966 + spese (158 euro) Riscaldamento autonomo. SI RICHIEDONO CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO E/O REFERENZE. TRE MESI DI CAUZIONE ANTICIPATI, REDDITI DIMOSTRABILI. SI CONSIGLIA DI INVIARE LA RICHIESTA SPECIFICANDO IL POSSESSO DEI REQUISITI Comodi con tutti i principali servizi, vicinanza a scuole, asili, supermercati, farmacia, molto luminoso. Adiacente alla stazione di Bollate. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e si riferiscono a una precedente locazione. La situazione attuale potrebbe differire, pertanto la visione diretta dell’immobile è fortemente consigliata
