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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate a 758 € mese (cod.6622b685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 758 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Caracciolo Studio Immobiliare) a
758 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caracciolo Studio Immobiliare
Via 4 Novembre, 1A, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bollate centro, comodo con tutti i principali servizi e stazione FNM affittasi OTTIMO BILOCALE di circa 75 mq con TERRAZZO, ULTIMO PIANO; in palazzina di recente costruzione e in un contesto signoril
