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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate a 1.141 € mese (cod.6611c917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 1.141 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CR IMMOBILI) a
1.141 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-16,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
L'appartamento è libero da Gennaio 2027 - Si richiedono redditi dimostrabili di almeno tre volte il canone di affitto e spese Bollate (MI). In zona centrale, comoda con tutti i negozi e servizi e nelle vicinanze della stazione FNM centro, affittasi ampio tre locali di 123mq, non arredato, composto da ingresso, soggiorno , balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto di cui una con un secondo balcone e doppi servizi entrambi finestrati. Cantina e possibilità box. Termoautonomo, doppia esposizione. Libero da Settembre. Canone mensile Euro 1.141 + spese condominiali (spese pari ad Euro 179 mensili). - 56 kWh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 131 - SUB57) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
