L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate a 725 € mese (cod.65e7e61d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 725 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CR IMMOBILI) a 725 € mese per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 12,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,06%).

•  Sito Istituzionale: Bollate
•  Wikipedia: Bollate
•  Mercato Immobiliare a Bollate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ospiate