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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate a 1.000 € mese (cod.651b6800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Caracciolo Studio Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospiate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospiate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bollate in zona Ospiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caracciolo Studio Immobiliare
Via 4 Novembre, 1A, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Bollate centro, Appartamento in locazione NON ARREDATO, comodo con tutti i principali servizi e stazione FNM affittasi trilocale in palazzina di un contesto signorile comodo con tutti i servizi e la stazione di Bollate centro. Cantina compresa nel prezzo e possibilità di locazione di eventuale box nello stesso stabile. Libero dal 15/4/2026 . Richiesta mensile 1000 + spese (166 euro) Riscaldamento autonomo. Viene consegnato imbiancato a nuovo e con il bagno ristrutturato. SI RICHIEDONO CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO, TRE MESI DI CAUZIONE ANTICIPATI, REDDITI DIMOSTRABILI E/O REFERENZE. SI CONSIGLIA DI INVIARE LA RICHIESTA SPECIFICANDO IL POSSESSO DEI REQUISITI. Comodi con tutti i principali servizi, vicinanza a scuole, asili, supermercati, farmacia, molto luminoso. Adiacente alla stazione di Bollate
