Appartamento in vendita a Boffalora sopra Ticino a 65.000 € (cod.64a0ebf8)

da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare con garage

EPgl,nren: 160,97 kWh/m² - Si propone in una corte ben tenuta del centro della cittadina di Boffalora sopra Ticino (Mi) , uno stabile "terratetto" da ristrutturare costituito da un ampio e caratteristico locale ( ex laboratorio di panificazione ) "open space" dotato di un servizio igienico e ripostiglio sottoscala e un soprastante monolocale dotato di un bagno dalle generose dimensioni . Il bene in vendita si affaccia sulla corte comune veramente ben tenuta ed il monolocale al primo piano che ha dirimpetto un grazioso terrazzino in proprietà , è raggiungibile anche autonomamente dalla scala comune in pietra , tipica delle nostre case di ringhiera. Si potrebbe pensare che sia un problema ma forse, stante le necessarie opere di ristrutturazione per collegare i due ambienti , il fatto che non vi siano impianti di riscaldamento agevola il recupero funzionale del fabbricato . I servizi igienici esistenti sono collegati al sistema fognario della corte. A nostro giudizio il bene ha delle buone caratteristiche per la formazione di un attraente bilocale con cucina a vista e soggiorno al piano rialzato e camera e bagno al piano primo , uniti da una scala interna con struttura leggera . Completa la proprietà un rustico , utilizzato al piano terra come piccolo garage con soprastante fienile adibito a ripostiglio , un altro piccolo ripostiglio e un'area recintata da utilizzare in uso esclusivo come orto . La proprietà è ubicata in centro paese a due passi dalla piazza, dai servizi primari e dal Naviglio Grande con le sue piste ciclabili e i caratteristici localini , però in zona riservata e tranquilla