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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boffalora sopra Ticino a 129.000 € (cod.6461ce6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boffalora sopra Ticino, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boffalora sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boffalora sopra Ticino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boffalora sopra Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProfessioneCasa Magenta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel pieno centro storico di Boffalora sopra Ticino, allinterno di una corte ordinata di sole quattro famiglie, proponiamo in vendita un trilocale al primo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Labitazione si apre su un ballatoio dingresso privato. Internamente, limmobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato, il tutto valorizzato da una ristrutturazione in corso d'opera che ha interessato ogni impianto e finitura come ad esempio l'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento che sono nuovi e certificati. Predisposizione per climatizzatore Infissi interni in PVC doppio vetro taglio termico. troviamo in tutti gli ambienti la pavimentazione in effetto legno. La propriet completata da un box auto privato, situato allinterno della corte chiusa da portone carraio elettrico, che garantisce sicurezza e comodit quotidiana. Nessuna spesa condominiale, per una gestione totalmente autonoma e indipendente. La posizione, a due passi dal Naviglio Grande, rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillit, charme storico e servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodit di unabitazione moderna. CONSEGNA ESTATE 2025 Classe energetica in fase di richiesta. - SC9390864
