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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Boffalora sopra Ticino a 210.000 € (cod.638d7a54)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Boffalora sopra Ticino, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boffalora sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boffalora sopra Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Boffalora sopra Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - RELIANCE GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella piazza centrale di Boffalora Sopra Ticino, di fronte alla fermata del traghetto che percorre il Naviglio Grande, in Piazza IV Giugno, all’interno di un palazzo storico risalente al XVI secolo, proponiamo in vendita negozio in posizione di grande visibilità. Il locale commerciale, di circa 185 mq e doppia vetrina, è suddiviso in tre zone e dotato di ripostiglio e servizio, con possibilità di canna fumaria. Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo, frutto di una recente ristrutturazione, ed è locato con una redditività di sicuro interesse, ideale dunque ad uso investimento. Vi è la possibilità di acquistare un secondo negozio di metratura inferiore e l’intero palazzo che li ospita. Di seguito i link agli annunci. https://www.immobiliare.it/annunci/115139025/ https://www.immobiliare.it/annunci/103725098/ Il palazzo faceva parte, originariamente, delle proprietà della Certosa di Pavia, è un edificio identificato come di interesse culturale. Di seguito il link ad una scheda riferita all’immobile, realizzata da Regione Lombardia - Beni Culturali: https://www.lombardiabeniculturali.it/architetture/schede/MI230-00033/ Boffalora sopra Ticino è sede del nuovo stabilimento del Gruppo Vetropack, società leader in Europa nella produzione di contenitori in vetro. L’immobile si trova a ovest di Milano, nel comune di Boffalora Sopra Ticino, in provincia di Milano, a circa 25 km da Milano e 3 km da Magenta. Fa parte dell'hinterland ovest di Milano, del territorio del Magentino e del Parco Lombardo della Valle del Ticino. Il paese è attraversato nella sua parte centrale dal Naviglio Grande (che divide il paese in parte alta e parte bassa) e nella parte periferica dal Ticino. È servito da linee interurbane e dalla stazione ferroviaria di Magenta che dista circa 5 km. La stazione è servita dai treni del servizio ferroviario suburbano di Milano, linea S6 (Novara-Pioltello Limito-Treviglio), e dai treni regionali veloci Torino-Milano. Lo stabile si trova a circa 10 minuti d’auto dall’autostrada A4 Torino-Venezia e[…]
