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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 280.000 € (cod.65d583e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pr casa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.133 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
All’interno di un piccolo condominio di recente costruzione, al confine tra Binasco e la frazione di Pasturago (Vernate) vendesi pregevole quadrilocale su due piani. Al 1 piano troviamo ingresso, ampio soggiorno con balcone di 15mq, cucina e bagno; salendo tramite una comoda scala in muratura al 2 piano troviamo un’ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno e studio. L’appartamento è in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia nuova, aria condizionata con split sia al piano 1 che 2, inferriate di sicurezza su tutti gli infissi, zanzariere, tapparella elettrica posizionata sull’accesso al terrazzo dal soggiorno, caloriferi in ghisa. Predisposizione impianto di allarme. In cinque minuti di auto si raggiunge Binasco con tutti i servizi scolastici e commerciali e l’accesso all’autostrada A7 sulla direttrice Milano-Pavia-Genova Completano la proprietà box e posto auto (con valutazione a parte) Possibilità di acquisto del mobilio. Da vedere
