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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 240.000 € (cod.65d21be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.374 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
RIF. 387901 - Dati di contatto Agente: Marco Iosca +39.328.9851125 - La scelta di Rexer. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al quarto piano di uno stabile civile degli anni ’80 servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e pratico locale lavanderia/ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, un balcone che si sviluppa lungo l’intera lunghezza dell’appartamento. L’immobile è in condizioni abitabili con ottime potenzialità di valorizzazione. Inclusi un comodo box auto all’interno della corte condominiale. Via Turati si trova in una posizione tranquilla e ben servita di Binasco, a breve distanza da scuole, servizi e collegamenti stradali. La vicinanza all’autostrada Milano-Genova consente di raggiungere facilmente Milano e i principali centri dell’hinterland, rendendo la soluzione ideale per famiglie e pendolari
