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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 235.000 € (cod.65cdac9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.765 €/m² e
2.984 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage
In Binasco, nella zona dove è presente il plesso scolastico “ Anna Frank “, è disponibile un’unità immobiliare posta al quarto ed ultimo piano di uno stabile a carattere residenziale. La palazzina è stata di recente interessata dalle opere relative al Superbonus e si presenta in ottime condizioni manutentive. L’appartamento, oggetto della vendita, è così composto: ingresso con piccolo disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone con piacevole vista sul verde, cucina abitabile separata con accesso al balcone prospiciente la via d’accesso, disimpegno notte con vano ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ampio bagno principale finestrato, bagno di servizio. Completano l’unità immobiliare una comoda cantina posta al piano terra dello stabile con accesso diretto dall’interno del vano scala ed un box singolo uso autorimessa posto sempre al piano terra con accesso da un viale laterale al fabbricato. L’appartamento è dotato, tra le altre, delle seguenti finiture: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, serramenti interni in legno laccato bianco, tapparelle in alluminio, zanzariere, pavimentazione in legno, sanitari e rubinetterie di primaria marca, caldaia di ultima generazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. È valutabile la possibilità di poter rilevare l’intero arredamento della cucina, praticamente nuova e mai utilizzata come anche il mobile bagno attualmente presente all’interno dello stesso. L’unità immobiliare ha diverse caratteristiche peculiari: l’ampio soggiorno è facilmente arredabile in quanto ha 3 lunghe pareti, il bagno principale è decisamente ampio e dotato di un’impianto doccia “ walk-in, la camera da letto matrimoniale è molto ampia ed arredabile in diverse maniere come anche l’altra camera da letto, le tende parasole posizionate su entrambi i balconi proteggono i relativi ambienti dalla luce solare in quanto l’appartamento è esposto in maniera intelligente: ad est la cucina ed il bagno, ad ovest i[…]
