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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 305.000 € (cod.6529fd77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.328 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore
Binasco In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo splendido quadrilocale in situato al terzo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova al 3° piano servito da ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una doppia finestra che garantisce un'eccellente luminosit naturale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con vasca ed accesso ad un balcone privato, due ulteriori camere da letto entrambe con balcone ed un secondo bagno cieco con doccia ed impianto di ventilazione forzata. Lappartamento si presenta in condizioni impeccabili, ottimamente rifinito con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione ed impianto di purificazione dellaria. La tripla esposizione garantisce una luminosit eccellente ed una piacevole vista libera. Le dotazioni includono infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e videocitofono. Completano la propriet due ampie cantine situate al piano interrato. Possibilit di subentro nel contratto di locazione per un box auto al piano -1. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e modernit in un contesto tranquillo e ben servito. Da vedersi previo appuntamento con RIFERIMENTO - SC9522666
