L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Binasco a 600.000 € (cod.651a4e2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Binasco, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2803 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.304 €/m² e 2.476 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,41%).

•  Sito Istituzionale: Binasco
•  Wikipedia: Binasco
•  Mercato Immobiliare a Binasco
•  Quotazioni OMI