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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 305.000 € (cod.6469f819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.098 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Binasco – In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo splendido quadrilocale in situato al terzo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova al 3° piano servito da ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una doppia finestra che garantisce un'eccellente luminosità naturale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con vasca ed accesso ad un balcone privato, due ulteriori camere da letto – entrambe con balcone – ed un secondo bagno cieco con doccia ed impianto di ventilazione forzata. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, ottimamente rifinito con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione ed impianto di purificazione dell'aria. La tripla esposizione garantisce una luminosità eccellente ed una piacevole vista libera. Le dotazioni includono infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà due ampie cantine situate al piano interrato. Possibilità di subentro nel contratto di locazione per un box auto al piano -1. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e modernità in un contesto tranquillo e ben servito. Da vedersi previo appuntamento con RIFERIMENTO
