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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 105.000 € (cod.63d65d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.060 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Binasco – Via G. Marconi Proponiamo in vendita recentissimo monolocale posto al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’appartamento si presenta come un luminoso open space, con spazi giorno/notte ben distribuiti, bagno finestrato e accesso a un terrazzino loggiato con esposizione a ovest. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato al piano seminterrato. L’immobile sarà libero da metà gennaio 2025. Da segnalare che l’unità necessita di disconnessione dall’impianto di riscaldamento centralizzato, con predisposizione per la realizzazione di un impianto autonomo. L’attuale riscaldamento è di tipo a pavimento di nuova generazione, pensato per garantire comfort e risparmio energetico
