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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Binasco a 170.000 € (cod.62abf21f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Binasco, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.746 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Binasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Binasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Binasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Ripa Ticinese
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Binasco: Strada Statale Dei Giovi 35: a pochi minuti di strada da Milano, in zona servita dai principali servizi quotidiani, tra cui ristoranti, scuole, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto, in contesto di recente costruzione di soli 3 piani, proponiamo GRAZIOSO 2 LOCALI DI MQ 55 c.a. OLTRE GIARDINO DI PROPRIETA’ DI MQ 68 c.a. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, camera da letto, bagno finestrato e zona lavanderia. Completa la proprietà un box auto doppio ad € 20.000. Climatizzato. Ottimo stato interno. Completo di mobilio su misura. Libero al rogito. € 170.000 + box auto Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 02/58.11.09.35. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s.r.l. declina ogni responsabilità in merito
