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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Besate a 82.000 € (cod.64fe6910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Besate, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Edilcase sas) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.251 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Besate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Besate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Edilcase sas
VIA G. BORGOMANERI, 23, Motta Visconti (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
Besate - PALAZZINA ANNI 60, di 10 unità immobiliari, recentemente ristrutturato con bonus 110% cappotto esterno e serramenti nuovi, proponiamo appartamento al 4 ed ultimo piano in palazzina con ascensore, gode di ottima vista panoramica, ottimo 3 locali di mq. 80 composto da: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 grandi camere e bagno oltre a 3 balconi. Dispone di cantina e box esterno nel cortile. Buone condizioni come lo stato originale dell'appartamento con pavimenti in marmo, eventualmente da ristrutturare il bagno e da personalizzare. Cappotto termico condominiale, pannelli solari sui tetti dei box e l'ascensore condominiale. Prezzo richiesto: € 82.000, 00 TOTALI SPESE: Spese Condominiali: circa 2.400/anno circa con Riscaldamento e acqua salvo conguaglio x i consumi
