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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bernate Ticino in zona Casate Ticino a 290.000 € (cod.6631cd83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernate Ticino Casate Ticino, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.840 €/m²) e per casali (da 840 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernate Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernate Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casate Ticino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casate Ticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,95%).
Invece i prezzi per la zona di Casate Ticino (+4,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernate Ticino in zona Casate Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Bernate Ticino: nelle vicinanze della Canonica di San Giorgio al centro del paese e dei principali servizi, proponiamo in vendita ampia casa indipendente in corte disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con climatizzatore, tutti i locali godono dell'uscita sul giardino privato e bagno. Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno e due balconi; una scala interna ci porta al piano superiore dove troviamo un'altra camera matrimoniale con la possibilità di creare una cabina armadio grazie all'ampia metratura. In corpo adiacente, al piano primo, troviamo un grande locale attualmente al rustico da poter adibire a quarta camera oppure come locale hobby. Completano la proprietà il giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, il box auto con deposito al piano primo. In corpo staccato troviamo un locale uso ripostiglio con deposito al piano primo, e un ampio box auto con giardino di proprietà e al primo piano un deposito. L'immobile dispone di porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo. Soluzione adatta per un grande nucleo famigliare date le generose metrature. Senza spese condominiali
