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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bernate Ticino in zona Casate Ticino a 398.000 € (cod.65ee16bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernate Ticino Casate Ticino, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GABETTI ag. INVERUNO) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernate Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernate Ticino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casate Ticino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casate Ticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernate Ticino in zona Casate Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO CON 3 CAMERE E AMPIO GIARDINO ANCORA EDIFICABILE Cerchi la totale indipendenza, la comodit di un solo piano e uno spazio esterno che vale una fortuna? Questa unopportunit introvabile sul mercato. Caratteristiche principali: PIANO ABITATIVO (110 mq): Tutto su un unico livello e senza barriere. Composto da un luminoso soggiorno, cucina e ben 3 ampie camere da letto per il massimo comfort della famiglia. SEMINTERRATO (110 mq): Spazio speculare ideale per una taverna da sogno, area fitness, locale hobby, lavanderia e grande autorimessa. GIARDINO PRIVATO (730 mq circa): Una splendida oasi verde libera su 4 lati, ideale per il relax, i bambini o per realizzare una piscina interrata. POSIZIONE: In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde a pochissimi km dal passaggio autostradale MI-TO e dal collegamento con la super strada che porta allaeroporto di Malpensa. IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL RESIDUO VOLUMETRICO! Il terreno circostante offre la straordinaria possibilit di edificare una seconda villa indipendente su 2 livelli di 75 mq l'uno (150 mq totali). La soluzione perfetta per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy, o per un costruttore/investitore lungimirante! Contattaci subito per essere il primo a visitarla! Un'opportunit cos non durer a lungo sul mercato. - SC9687870
