Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bernate Ticino in zona Casate Ticino a 309.000 € (cod.65cce19b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernate Ticino Casate Ticino, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernate Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernate Ticino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casate Ticino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casate Ticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bernate Ticino in zona Casate Ticino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProfessioneCasa Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Splendida villa singola completamente ristrutturata situata nella zona semicentro di Bernate Ticino. La propriet, costruita nel 1967, stata sottoposta a un completo rinnovamento che ne garantisce eccellenti condizioni strutturali e impiantistiche. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 180 m. Al piano terra troverai una cantina spaziosa, il locale caldaia e un pratico ripostiglio, perfetti per l'organizzazione domestica. Al primo piano, l'ampia zona giorno comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per la convivialit familiare, un disimpegno, due comode camere da letto e un bagno. Completa la propriet un bellissimo balcone con vista sul giardino. Gli esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: il giardino di ben 1.300 m offre spazi verdi privati per il relax e il divertimento. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti a norma, i serramenti in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico ottimale, mentre il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort e efficienza energetica tutto l'anno. Presente anche un climatizzatore per il massimo benessere. - SC9667213
